Fulltime
Brussel
Director of Development & Construction
Onze opdrachtgever is een private office/investeerder met een focus op projectontwikkeling in residentieel vastgoed & leisure vastgoed.
Ter versterking van het team zijn we op zoek naar A-Z ervaring in projectontwikkeling voor de rol Director of Development & Construction.
- Uitbouwen van ontwikkel- en bouwactiviteiten: Groeien en versterken van de ontwikkel- en bouwactiviteiten van het bedrijf.
- Ondersteunen van de Investment Manager: Acteren als klankbord voor de Investment Manager bij acquisitiedossiers, waarbij je een kritische en analytische benadering hanteert.
- Samenwerking met het projectcomité en de Raad van Bestuur: Rapporteer zowel financieel als organisatorisch aan het projectcomité en de Raad van Bestuur. Je zorgt ervoor dat zowel de organisatie als de planning op koers blijft.
- Contracteren, plannen en opvolgen van bouwteams: Beheren van de contracten en samenwerking met het bouwteam en aannemers, zowel bij algemene aanneming als bij projecten met gesplitste loten.
- Ondersteuning van de Construction Manager: Acteren als back-up voor de Construction Manager wanneer nodig en ondersteuning bieden in de uitvoering van de bouwprojecten.
- Bewaken van budget en rendabiliteit: Zorgdragen voor het naleven van de projectbudgetten en het optimaliseren van de rendabiliteit van de projecten.
- Structureren van werkprocessen en software: Verbeteren van werkprocessen en het efficiënt gebruiken van software voor projectbeheer en rapportage.
- Opvolging van werven en financiële rapportering: De voortgang van bouwlocaties en de financiële status van de projecten monitoren en rapporteren.
- Overdracht van projecten aan Property Manager: Zorgdragen voor een vlotte overdracht van projecten aan de Property Manager bij oplevering
-
Opleiding en ervaring:
- Ingenieur Bouwkunde of Ingenieur Architect metervaring in vastgoedontwikkeling, van A tot Z.
- Aantoonbare hands-on ervaring in het begeleiden en realiseren van vastgoedprojecten.
- Visie voor het opbouwen en leiden van een afdeling en (externe) teams.
-
Passie voor vastgoed:
- Sterke interesse in mooi vastgoed, waarbij de focus ligt op het residentiële segment.
-
Vergunningen en procedures:
- Kennis van de vergunningsprocedures, ervaring van de vergunningsprocedures is een pluspunt.
-
Technische en duurzame ontwikkelingen:
- Op de hoogte van de nieuwste technische evoluties op het gebied van energie en duurzaamheid.
- In staat om verschillende scenario's te evalueren op basis van energieprestaties en duurzaamheid.
-
Talenkennis:
- Vloeiend in Frans, Nederlands en Engels voor communicatie met verschillende stakeholders en teams.
-
Persoonlijke eigenschappen:
- Integer & Discreet en werkethos met een sterk oog voor detail.
- Hands-on mentaliteit met de bereidheid om direct betrokken te zijn bij het proces.
- Sterke communicator die informatie zowel gestructureerd als spontaan kan overbrengen.
- Teamplayer, maar ook resultaatgericht en met voldoende pit om doelen te behalen.
-
Technische vaardigheden:
- Ervaring met tekenprogramma’s en Microsoft Office (Excel, SharePoint, etc.) is essentieel.
- Projectgebonden financieel inzicht om het financiële aspect van projecten te begrijpen en te beheersen.
-
Kennis van Europese regelgeving en ESG:
- Inzicht in de impact van Europese regelgeving en de ESG-criteria (Environmental, Social, and Governance) op vastgoedontwikkeling en waardecreatie.
-
Interesse in IT en processen:
- Interesse in het uitwerken en opvolgen van processen en het gebruik van IT-tools die de efficiëntie binnen het vastgoedontwikkelingsproces verbeteren.
- Werken in een familiale sfeer: In een familiale groep krijg je de kans om dicht bij de kern van de organisatie te staan. Je kunt in een nauwe samenwerking werken met het managementteam, waarbij jouw ideeën en beslissingen daadwerkelijk impact hebben.
- Vastgoedactiviteiten verder uitbouwen: Deze functie biedt de mogelijkheid om actief bij te dragen aan het groeien en ontwikkelen van de vastgoedportefeuille van de groep. Of het nu gaat om het zoeken naar nieuwe kansen, het verbeteren van de bestaande vastgoedprojecten of het begeleiden van strategische acquisities, jij hebt de ruimte om jouw visie te realiseren.
- Directe invloed en leiderschap: Je hebt de kans om jouw stempel te drukken op het beleid en de uitvoering van de vastgoedstrategie.
- Salarispakket in lijn met verantwoordelijkheden: Naast de inhoudelijke uitdaging biedt de functie een concurrerend salaris en voordelen die passen bij het niveau van verantwoordelijkheid en impact van de functie.
