Asset Manager Logistieke Portefeuille
Onze opdrachtgever is een volledig verticaal geïntegreerd vastgoedbedrijf met alle relevante expertises in eigen huis. Van fonds- en investeringsmanagement tot asset- en propertymanagement, en van projectontwikkeling tot projectmanagement: ze bieden een geïntegreerde dienstverlening voor elke fase van het vastgoedtraject. Onder hun cliënteel bevinden zich internationale vastgoedinvesteerders die vertrouwen op de lokale expertise voor hun activiteiten in de Benelux.
Met kantoren in Brussel, Antwerpen, Hasselt en Rotterdam, en een bewezen staat van dienst sinds 2008, combineren ze diepgaande marktkennis met een pragmatische resultaatgerichte aanpak. Men creëert er waarde en ruimte voor investeerders én gebruikers – of zoals ze het zeggen: ambition in all real aspects. Men beheert een vastgoedportefeuille ter waarde van ongeveer € 3,5 miljard, met een team van 70 professionals. De projecten variëren van grootschalige multifunctionele binnenstedelijke ontwikkelingen tot gespecialiseerde logistieke en light-industrial investeringsplatformen. Logistiek en light-industrial Sinds de oprichting in 2021 hebben ze in dit segment een Benelux-portefeuille opgebouwd met een waarde van € 450 miljoen. De focus ligt hierbij op logistieke gebouwen van 10 tot 25 jaar oud, die ze strategisch herpositioneren via technische, energetische en commerciële optimalisaties. Vaak gaat dit gepaard met uitbreidingen of (her)ontwikkelingen van concept tot exploitatie. Ze beheren het volledige commerciële traject – van aankoop en renovatie tot ESG optimalisatie, verhuur en beheer. Dit vraagt om strategisch inzicht, een sterk gevoel voor commerciële waarde en het vermogen om investeringsbeslissingen te onderbouwen met grondige analyses.
Ter versterking van een snelgroeiende logistieke en light-industrial divisie zoeken wij een Asset Manager met een scherp analytisch inzicht en een uitgesproken commerciële drive.
In deze rol ben je verantwoordelijk voor het maximaliseren van de waarde van onze assets gedurende de volledige holding period – van aankoop tot exploitatie.
Je denkt strategisch mee tijdens het acquisitietraject en onderschrijft het commercieel businessplan op om assets optimaal in de markt te positioneren.
Na aankoop bewaak je de uitvoering van het businessplan en neem je alle commerciële verantwoordelijkheden op jou. Je bent hierbij het vaste aanspreekpunt (SPOC) voor één van onze investeerders.
Je denkt out-of-the-box en zoekt zo proactief optimalisatie- en ontwikkelingsmogelijkheden in overleg met collega’s en externe partners.
Je onderhoudt nauwe relaties met huurders, makelaars, overheden en andere stakeholders en vertegenwoordigt de organisatie actief op netwerk- en sectorevents.
Je voert onderhandelingen over huurovereenkomsten en licht deze grondig toe aan de investeerders.
Je stelt duidelijke prioriteiten voor de property management teams, met het oog op een aantrekkelijk commercieel en technisch aanbod.
Je volgt nauwgezet de opleveringen op aan zowel klanten als huurders, in samenwerking met het assetmanagementteam.
Je rapporteert rechtstreeks aan de Managing Director Logistics.
Vastgoed betekent voor jou méér dan gebouwen: je ziet het als een platform voor waardecreatie, gebruik en ontmoeting.
Je begrijpt de rollen van Asset Management, Property Management, Technisch en Projectmanagement en het belang van hun onderlinge samenwerking.
ESG is voor jou geen abstract begrip: je beseft dat duurzaamheid en verantwoord beheer fundamenteel zijn in de toekomst van vastgoed.
Je beschikt over een bachelor of master in economie, vastgoed of een aanverwant domein.
Je hebt minstens 4 jaar ervaring in commercieel vastgoed, bij voorkeur binnen logistiek of perifere retail.
Je bent onderhandelingsvaardig, relationeel sterk en weet complexe dossiers helder te structureren.
Je hebt een analytisch denkvermogen en bent vaardig met Excel.
Je bent ondernemend, resultaatgericht en weet kansen te vertalen in strategische acties.
Je communiceert vlot in het Nederlands (moedertaalniveau), spreekt vloeiend Engels en hebt een goede kennis van het Frans.
Je werkt gestructureerd, zelfstandig en functioneert goed binnen een team.
Je woont bij voorkeur in de regio Brussel – Antwerpen – Kempen – Hageland.
Een veelzijdige en strategische functie binnen een dynamisch, internationaal georiënteerd vastgoedbedrijf.
Een aantrekkelijk loonpakket met uitstekende extralegale voordelen, in lijn met jouw profiel en ervaring.
De kans om deel uit te maken van een open, ambitieuze organisatie met ruimte voor initiatief.
Ruime mogelijkheden voor professionele groei en ontwikkeling
