Asset Manager
Onze opdrachtgever is een relevante eigenaar en investeerder in kantoren-vastgoed, KMO units en retail vastgoed.
Voor de verdere aanvulling van het team Asset (15FTE) zijn we op zoek naar een geschikte kandidaat voor de rol Asset Manager voor het financiële, technische en operationele beheer van de portefeuille dewelke zich voornamelijk situeert in de Brusselse peripherie.
De Asset Manager rapporteert aan de CEO en werkt nauw samen met de andere stakeholders zowel intern als extern.
Je bent verantwoordelijk voor het financieel, operationeel en technisch beheer van de portefeuille.
Hierin beheer je de P&L van de portefeuille door het monitoren en rapporteren van de huuropbrengsten en uitgaven. Je werkt hierin nauw samen met de boekhouding en de externe beheerder.
Je volgt juridische issues mee op.
Als mede-eigenaar woon je algemene vergaderingen bij, je verdedigt hierin het belang van de eigenaar maar je hebt ook oor voor de belangen van de mede-eigenaars/huurders. Je tracht de wet van mede-eigendom goed te beheersen.
Je stuurt de externe beheerder/property manager aan die het aanspreekpunt is voor de mede-eigenaars met betrekking tot de gemeenschappelijke ruimten en het beheer van de huurdersportefeuille.
Je bezoekt met regelmaat de gebouwen, je hebt steeds aandacht voor punten voor verbetering.
Je initieert gebouw technische renovatie- of herstellingsprojecten. Hierin betrek je de nodige leveranciers, ben je verantwoordelijk voor budgetopmaak en kwaliteit van de oplevering.
Je bent aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders.
Je zorg ervoor dat constructies mede-eigendom correct worden opgezet (contracten, meteroverdrachten). Je bent desgevallend verantwoordelijk voor de overdracht van beheer-mandaten.
Je hebt ervaring in een gelijkaardige functie, idealiter in een property management-, asset management- of vastgoedbeheerfunctie.
Je beschikt over een gezonde interesse in de techniciteit en het functioneren van vastgoed.
Je bent punctueel met cijfers en budgetten.
Je bent vertrouwd met juridisch jargon en contractuele bepalingen.
Je bent een goede communicator, een diplomaat.
Je bent proactief met een problem solving mindset en je houdt van teamwerk
Je ben Nederlandstalig met zeer goede kennis van Franse communicatie-skills (of omgekeerd)
Je hebt een goede beheersing van IT-tools: Excel, Word, Outlook, enz.
Een bijzonder gevarieerde rol als Asset Manager bij een relevante vastgoedeigenaar.
Je komt terecht in een bedrijf op mensenmaat met een pragmatische strategie en korte lijnen.
Flex en hybride working mindset. Vlaamse en Franstalige mixed culture.
