Asset Manager

Als Asset Manager ben je eindverantwoordelijk voor  beheer van de gehele portefeuille. 

Je rol is zowel commercieel, technisch als strategisch.

Commercieel & Relatiebeheer

• Eerste aanspreekpunt voor huurders

• Onderhandeling en heronderhandeling van handelshuurovereenkomsten

• Huuropvolging en indexaties

• Actieve opvolging van leegstand en verhuur

• Nauwe samenwerking met toonaangevende makelaars (CBRE, Cushman & Wakefield, Retail, Avenue, …)

• Netwerken en top-of-mind blijven in de markt

• Occasioneel aanwezig op netwerkevents

Technisch & Operationeel

• Hands-on opvolging van onderhoud en technische issues (bv. waterinfiltratie, dakproblemen, risico-inschatting)

• Proactief onderhoudsbeleid

• Huurklaar maken van panden

• Opvolging van bouw- en herontwikkelingsprojecten (o.a. werf in Oostende)

• Contacten met aannemers en leveranciers

• Snel schakelen bij acute problemen – prioriteiten durven herschikken

Strategisch & Financieel

• Strategisch portefeuillebeheer

• Budgetopstelling en opvolging

• Waarderingen opvolgen en marktprijzen kennen

• Interne afstemming en rapportering

• Ervaring met transacties is een plus

Inhoudelijke en professionele competenties

• Je leert snel en beschikt over een sterk analytisch en logisch denkvermogen.

• Je combineert strategisch inzicht met een pragmatische en operationele aanpak.

• Je voelt je comfortabel in onderhandelingen en hebt voldoende juridisch inzicht om dossiers correct te beoordelen en op te volgen.

• Je kan prioriteiten stellen en schakelt vlot wanneer de situatie daarom vraagt.

• Je hebt technisch inzicht en een oprechte interesse in vastgoed en gebouwen.

• Het retailsegment spreekt je specifiek aan; ervaring in retailvastgoed of inzicht in retaildenken (locatie, passage, huurdersmix, commerciële dynamiek) is een duidelijke troef.

• Je werkt gestructureerd en hecht belang aan planning, verslaggeving en duidelijke processen.

Persoonlijke competenties

• Je bent betrouwbaar en handelt met integriteit – afspraken kom je na.

• Je bent representatief en relationeel sterk; je begrijpt dat vastgoed in essentie een people business is.

• Je durft kritisch mee te denken en neemt verantwoordelijkheid op waar nodig.

• Je bent professioneel en zelfzeker, met respect voor collega’s en stakeholders.

• Je hebt de ambitie en motivatie om mee te groeien met de organisatie.

Persoonlijkheid en mindset zijn doorslaggevend. Je bent hands-on, betrokken en ondernemend, en je krijgt energie van ownership binnen een groeiende vastgoedorganisatie.

• Een verantwoordelijke en veelzijdige functie binnen een beursgenoteerde vastgoedinvesteerder met een kwalitatieve retailportefeuille.

• Ruime autonomie en beslissingsbevoegdheid binnen een compacte organisatie met korte lijnen.

• Directe betrokkenheid bij strategisch portefeuillebeheer, value-add opportuniteiten en (her)ontwikkelingsprojecten.

• Werken in een klein, slagvaardig en no-nonsense team waar samenwerking centraal staat.

• De mogelijkheid om mee te groeien met een onderneming in verdere expansie.

• Een marktconforme verloning