Development Manager Retail (Expansion)
Onze opdrachtgever is een top of mind holding van diverse fastfoodketens. Met een netwerk van 140 units bestaat de ambitie van het Real Estate Development team nog steeds uit een sterke uitbreiding ervan in België en Luxemburg.
Je kan er rekenen op een cultuur van ondernemen, team, en pragmatiek.
Als Expansie Manager speel jij een sleutelrol in de uitbreiding van het BELUX netwerk.
Je gaat actief op zoek naar nieuwe ontwikkelingslocaties. Via je netwerk van ontwikkelaars, makelaarskantoren, verhuurders,… dat je misschien al hebt opgebouwd (of bereid bent op te bouwen), het spitten in het K.I., maar ook soms door op locatie opportuniteiten te spotten… jouw radar staat hiervoor steeds op actief
Vervolgens bestudeer je locaties met behulp van demografische, fysiografische en relevante criteria zodat deze voldoen aan de ontwikkelingsnormen.
Je bereidt de haalbaarheidsstudies voor om de economische levensvatbaarheid van potentiële locaties te beoordelen.
Je onderhandelt over (huur of acquisitie) contracten, vernieuwen van bestaande contracten, etc. Hierbij sta je voortdurend in contact met externe partijen zoals makelaars, investeerders, eigenaars, projectontwikkelaars, etc.
Je overlegt met de verschillende interne departementen zoals Construction, Marketing of Legal .
Je stelt het Development plan met corresponderend budgetplan op dat je uiteindelijk verder beheert en uitvoert.
Idealiter kijk je terug op een eerste relevante vastgoed-ervaring of evenwaardig.
Je overtuigt duidelijk met jouw commerciële skills zoals onderhandelingsvaardigheden, bijzonder sterke communicatieve vaardigheden, moeiteloos netwerker, doorzetter, deal-bijter,…
Veel contacten geven jou energie. Calls, , lunchen, netwerkevents, meetings, …het betreft een SPOC rol met zowel interne als externe stakeholders.
Je hebt zowel inzichtelijkheden in cijfers en budgetten maar ook in de meer complexe (tekstueel) contractopstellingen.
Je bent in staat om je in te werken in de markttrends en vastgoed/vergunningsvoorschriften.
Je bent een duizendpoot die een project stapsgewijs tot succesvol einde brengt.
Je beschikt over een Bachelor- of masterdiploma.
Kennis van de Nederlandse en een plantrekker met Franse communicatieve vaardigheden (of omgekeerd).
Een carrièrebuilding opportuniteit ten top!
Een competitief salarispakket dat wordt aangevuld met een uitgebreid pakket aan extralegale voordelen waaronder een bedrijfswagen en thuiswerk.
Een tandemfunctie met de Head of Real Estate met bijzonder boeiende leercurve waar skills in acquisitie, netwerkopbouw, kennis van retail vastgoed, projectopvolging … verder worden aangedikt.
