Fulltime of 4/5
Londerzeel
Property Manager
Onze opdrachtgever is een private office in volle expansie. Sinds de oprichting vijf jaar geleden werd een stevige vastgoedportefeuille opgebouwd, verspreid over gans Vlaanderen. De focus ligt uitsluitend op professioneel vastgoed, voornamelijk retailvastgoed: binnenstedelijke panden in o.a. Gent en Antwerpen, baanwinkelcomplexen en retailparken.
Het kantoor in Londerzeel huisvest een klein en hecht team waar gewerkt wordt in een familiale en aangename sfeer, gecombineerd met professionaliteit en ambitie.
Ter versterking van het team is onze opdrachtgever op zoek naar een Property Manager die verantwoordelijkheid neemt voor het technisch en operationeel beheer van de vastgoedportefeuille.
De voornaamste taken zijn:
- Allround technisch beheer van de portefeuille.
- Regelmatige bezoeken aan de panden en proactieve opvolging van onderhoud en verbeterprojecten.
- Coördinatie van renovatieprojecten in samenwerking met architecten, aannemers en studiebureaus.
- Leveranciersbeheer en contractonderhandelingen.
- Opmaak en bewaking van budgetten.
- Administratieve opvolging van brandveiligheid, attesten, EPC-dossiers en verzekeringsdossiers.
- Contact met huurders en klanten, met focus op kwalitatieve dienstverlening.
- Ondersteuning bij technische due diligence in het kader van acquisities.
- Je beschikt over een ruime ervaring in technisch gebouwenbeheer, bij voorkeur binnen professioneel of retailvastgoed.
- Je hebt een proactieve en oplossingsgerichte houding: je signaleert tijdig technische noden, neemt initiatief en zet acties in gang om de kwaliteit van de portefeuille te garanderen.
- Je bent sterk in projectopvolging en voelt je comfortabel in de rol van coördinator tussen architecten, aannemers, leveranciers en interne stakeholders.
- Je kan je vlot laten informeren over technische topics en deze vertalen naar concrete beslissingen, zonder je te verliezen in detail.
- Je werkt gestructureerd en punctueel, met oog voor budgetbewaking en nauwkeurige rapportering.
- Je bent communicatief en klantgericht: je kan goed schakelen tussen contact met huurders, leveranciers en het interne team.
- Je hebt ervaring met de opvolging van attesten, schadedossiers en wettelijke verplichtingen rond gebouwenbeheer.
- Je combineert een hands-on mentaliteit met een helikopterview, zodat je zowel operationele als strategische verantwoordelijkheden aankan.
- Je bent leergierig en volgt graag nieuwe evoluties in technieken, regelgeving en duurzaam beheer op.
- Competitieve verloning onder bediendenstatuut.
- Bedrijfswagen.
- Een verantwoordelijke en veelzijdige functie binnen een dynamische speler in professioneel vastgoed.
- Korte beslissingslijnen en directe communicatie.
- Een familiale en aangename werkomgeving.
